Baufinanzierung 100 - Vollfinanzierung
Die Baufinanzierung ohne Eigenkapital wird oftmals auch Baufinanzierung 100 genannt. In diesem Falle werden die gesamten Hauskauf Kosten oder Baukosten voll über die Bank finanziert. Noch vor Jahren war diese Art der Hausfinanzierung nicht möglich. Ausländische Banken haben uns diesen Trend vorgelebt und auch in Deutschland bieten zwischenzeitlich viele Banken diese Möglichkeit der Vollfinanzierung. Diese Art der Finanzierung ist längst keine Seltenheit mehr in Deutschland. Stimmen die Sicherheiten und Einkünfte, dann bekommen Sie die Kreditangebote ohne Probleme. Von Fall zu Fall wird Ihnen die Bank auch einen höheren Kredit einräumen, wenn Sie weitere Kosten finanzieren müssen wie z.B. Notarkosten, die Grunderwerbssteuer, Maklergebühren oder sogar die Kosten für die neue Küche.
Über unseren Baufinanzierungsvergleich haben Sie die Möglichkeit sich ihren kostenlosen Finanzierungsvergleich anzufordern. Hierüber bekommen Sie schnell ein Feedback zu Ihrer Kreditwürdigkeit und günstigen Finanzierungskonditionen auch ohne Eigenkapital.
Der Hauskauf mit Baufinanzierung zu 100% ist teurer als eine Finanzierung mit ausreichend Eigenkapital. Das erhöhte Risiko bei einer Vollfinanzierung wird die Bank in die Zinskosten einkalkulieren. Trotz erhöhter Zinsen muss diese Finanzierung nicht teuerer sein, als wenn Sie weiterhin in Miete leben um erstmal fleißig anzusparen. Die Rechnung die Sie hier anstellen müssen ist nicht einfach, viele Faktoren spielen hier eine Rolle. Vor allem die aktuellen Zinskosten, die über die Zeit fallen oder steigen können.