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Baufinanzierung ablösen

Das Darlehen kurz vor Ablauf der Zinsbindungsfrist ablösen

Ein Baufinanzierungsvergleich zur Ablösung der bisherigen Baufinanzierung kurz vor Ablauf der Zinsbindungsfrist lohnt sich in der Regel immer. Das mehr an Zeitbedarf kann sich bei einem langfristigen Darlehen wie der Baufinanzierung schnell in bare Münze ausbezahlen.

So sparen Sie Zeit und Geld - Mit unserem Umschuldung Vergleich sparen Sie Zeit bei der Angebotseinholung. Wir vergleichen die Angebote von bis zu 50 Banken.

Baufinanzierung vorzeitig ablösen

Eine Baufinanzierung vor Ablauf der Zinsbindungsfrist ablösen ist möglich, aber in den seltensten Fällen zu empfehlen. Lösen Sie Ihr Darlehen vorzeitig ab müssen Sie der Bank die vereinbarte Vorfälligkeitsentschädigung bezahlen. In der Regel übersteigt diese Vorfälligkeitsentschädigung die Zinsersparnis.

Ausnahme: Bei Zinsbindungen von über zehn Jahren können Sie Ihr Darlehen (lt. BGB § 489 I Nr. 3) zehn Jahre nach der Darlehensvollauszahlung mit einer sechs monatigen Frist teilweise oder ganz tilgen.

Für Hauseigentümer die Ihre Immobilie vermieten kann es sich lohnen eine Vorfälligkeitsentschädigung in Kauf zu nehmen um hinterher von den günstigeren Zinsen zu profitieren. Wenn Sie z.B. im Jahr der zu zahlenden Vorfälligkeitsentschädigung ein recht hohes Einkommen haben und zukünftig ein geringeres Einkommen erwarten.