Tilgungsrate: Die Höhe der Tilgungsrate können Sie selbst bestimmen. Bei einer höheren Tilgungsrate sinkt
zwar der maximale Darlehensbetrag und damit der realisierbare Kaufpreis. Dennoch empfiehlt es sich eine höhere Tilgungsrate zu
vereinbaren. Sie senken so die Zinsgesamtkosten über die Jahre und das Häusle ist letztlich auch noch schneller abbezahlt.
Neben den monatlichen Tilgungen, sollte Ihre Baufinanzierung unbedingt auch die Möglichkeit der jährlichen Sondertilgung enthalten.
Gesamtkosten der Immobilie: Die ermittelten Gesamtkosten des Erwerbs, enthalten Notargebühren, die Maklerprovision und die Grunderwerbssteuer (Kosten die gerne bei der Planung vernachlässigt werden). Beachten Sie, diese Kosten sind ein grober Richtwert, individuelle Kosten werden bei der Berechnung nicht berücksichtigt. Bei einem Hausbau entstehen weitere Nebenkosten, wie z.B. die Anschlussgebühr für Wasser/Abwasser. Beim Immobilienerwerb bedarf es vielleicht einer neuen Küche oder sonstigen Renovierungsmaßnamen.