• Anschlussfinanzierung
  • Baufinanzierung Berechnung
  • Umschuldung Baufinanzierung

Anschlussfinanzierung

Im Laufe der Zeit ändern sich viele Rahmenbedingungen, vergleichen Sie nicht nur die Zinskosten der unterschiedlichen Anbieter, überdenken Sie Ihre Baufinanzierung nochmals neu in Punkto Tilgung, Flexibilität und Zinsbindungsfrist. Unser Baufinanzierung Vergleich mit günstigen Hypothekenzinsen für die Anschluss- Bau- oder Umfinanzierung.

Günstige Hypothekenzinsen bei der Anschlussfinanzierung

Zum Zeitpunkt der Anschlußfinanzierung haben Sie in der Regel bereits einen Teil der Darlehenssumme getilgt, Ihr Eigenkapitaleinsatz ist damit höher als zur Zeit der Kreditaufnahme. Sie können einer Bank also weitaus mehr Sicherheit für die Anschlussfinanzierung bieten als noch vor Jahren für die ursprüngliche Baufinanzierung. Oftmals hat eine Immobilie darüber hinaus an Wert gewonnen, was Ihren Verhandlungsspielraum zusätzlich erhöht.

Umschuldung Immobilie
Hypothek Anschlussfinanzierung
Baufinanzierung ablösen
günstige Umschuldung
Umschuldung Beratung

Anschlussfinanzierung

Anschlussfinanzierung - Vergleichsangebote einholen

Auch bei der Anschlußfinanzierung, gilt es sich Vergleichsangebote einzuholen. Die Zinsen der unterschiedlichen Banken variieren sehr stark. Bei einer Baufinanzierung mit einer Zinsfestschreibung von 10 Jahren liegen die Konditionen des günstigsten zum teuersten Angebot bis zu 0,7 % auseinander.

Anschlussfinanzierung: Vergleichsangebot anfordern! Der unabhängige Vergleich von Angeboten durch einen Finanzexperten in Ihrer Region.

Bei einem Wechsel des Kreditanbieters, wird die eingetragene Grundschuld abgetreten. Der Betrag für die Abtretung der Grundschuld ist verschwindend gering, im Gegensatz zu den möglichen Ersparnissen beim Anbieterwechsel zu einem zinsgünstigeren Kreditanbieter.

Anschlussfinanzierung Vorgehensweise

Vergleichsangebote sollten Sie rechtzeitig vor dem Ablauf der Zinsbindungsfrist einholen. Berücksichtigen Sie die Zeit, die Sie für die Recherche und den Angebotsvergleich benötigen, letztendlich benötigt die Bank auch etwas Zeit für die Angebotserstellung und die Finanzierungsabwicklung. Holen Sie die Angebote rechtzeitig ein, mit einem Vorlauf von ca. 2 Monaten. Fordern Sie auch von der bestehenden Bank ein Angebot ein. Ansonsten kann es passieren, dass Sie deren Angebot kurz vor knapp z.B. 3 Wochen vor Ablauf der Zinsbindungsfrist bekommen. Ihnen fehlt dann die Zeit angemessen zu reagieren. Kommt eine Anschlussfinanzierung einer neuen Bank nicht rechtzeitig zu Stande, kann Ihre bisherige Bank mit Ihrer Zustimmung rechnen.

Tiefere Infos zum Thema Anschlußfinanzierung behandelt der Bundesgerichtshof: BGH, Az: III ZR 281/87.